合肥水泥研究设计院有限公司望江路办公区物业管理服务采购（资格预审）公告

合肥水泥研究设计院有限公司现就望江路办公区物业管理服务项目开展采购工作，本项目先进行供应商资格预审，欢迎符合资格条件的优质物业服务企业参与报名，现将相关事宜公告如下：

一、采购单位：合肥水泥研究设计院有限公司

二、项目概况

1.位置：合肥市望江东路60号

2.本办公区包含多栋建筑及室外配套区域，具体建筑面积及建筑参数如下：

室外配套区域包含：园区地面广场、通行道路、1个足球场、1个篮球场、公共绿化绿地、地上停车场（约225个停车位）及其他公共附属区域。

三、物业服务主要采购内容

本项目服务范围为望江路办公区全域，包含建筑内部公共区域、室外公共区域、配套设施设备、停车场等全方位物业管理服务，具体服务内容如下：

1.公共区域保洁服务：负责园区所有建筑公共区域保洁工作，涵盖各楼栋走廊、楼梯间、公共卫生间、门厅大堂、活动中心全域，以及园区室外广场、道路、公共场地等所有公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生消杀等工作。服务包含全部保洁耗材、清洁设备使用及维护等相关费用。

2.园区绿化养护服务：对办公区所有公共绿化区域绿植进行常态化养护作业，主要包含绿植日常浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、枯萎绿植补种、绿化景观维护等全部绿化相关工作，保障园区绿化环境整洁美观、植被长势良好。

3.设施设备维修养护服务：负责园区全域公共设施设备的日常巡检、保养、维修及故障排查工作。涵盖公共卫生间配套设施、强弱电电气设备、给排水管网及设备、电梯设备、公共照明、附属配套设施等所有园区公共设备设施，保障各类设备正常、安全运行。

4.园区秩序维护服务：实行24小时不间断值守服务，包含园区出入口门岗执勤、人员及车辆进出管理、园区全域定时巡逻、公共秩序维护、安全隐患排查、突发事件协助处置等工作，保障园区治安及办公秩序稳定。

5.停车场运营管理服务：负责园区约225个地上停车位的整体运营管理工作，包含停车场设备升级改造、场地规整改造、运营管理软件及系统升级调试、合规运营备案办理；全面负责停车场日常运营，涵盖车辆停放管理、停车收费、场地保洁、秩序安保、停车事故及纠纷处理、设施日常维护、车位引流优化等全流程工作。

6. 其他配套物业服务：完成采购人交办的、与园区物业管理相关的其他临时性、辅助性服务工作，全面保障园区日常运营需求。

四、公告期

本资格预审公告公示期为7天，自2026年6月3日至2026年6月9日。

五、资格预审所需材料

1.合法有效的营业执照复印件（加盖公章）；

2.物业服务相关资质、体系认证等有效证书复印件（加盖公章）；

3.特殊行业许可证书（如有，加盖公章）；

4.近三年同类办公园区物业管理服务项目业绩合同复印件（至少提供1项，加盖公章，可配套提供验收证明等佐证材料）；

5.“信用中国”网站的信用信息查询截图（公告期内有效，无失信、重大违法违规记录，加盖公章）。

六、联系方式

联系人：李工

联系电话：18155192853  0551-63439225

邮箱：hcrdi_ggsyb@163.com

本公司热忱欢迎符合全部资格条件、具备优质物业服务能力的企业踊跃报名，参与本次项目资格预审！